+387 (62) 215 807
Džemala Bijedića 279 H, Sarajevo, BiH
info@ontime.ba

“BLUE DREAMS” – GRBAVICA

NOVOGRADNJA - BLUE DREAMS

Predstavljamo Vam ekskluzivni stambeno-poslovni kompleks "Blue Dreams" u užem dijelu grada Sarajeva.

Kontaktirajte nas već danas za posjetu ove nekretnine.

Nedim Hodžić

Broj certifikata: 01-01.1-27/23

+387 61 758 287

prodaja@ontime.ba
OPIS NEKRETNINE:

Predstavljamo Vam ekskluzivni stambeno-poslovni kompleks “Blue Dreams”, smješten u ulici Hercegovačkoj, uz sami stadion “Grbavica”, u srcu užeg dijela grada Sarajeva. Ova jedinstvena lokacija nudi savršeni spoj privatnosti i mirnog života, zahvaljujući svojoj poziciji u sporednoj ulici koja je van glavne gradske magistrale. Stambeno-poslovni kompleks “Blue Dreams” sastoji se od 7 spratova, sa ukupno 41 stanom i 2500 kvadratnih metara korisnog prostora. Zgrada je opremljena sa 65 parking mjesta, što omogućava dodatnu udobnost i praktičnost za sve stanare i posjetioce.

Kompleks je projektovan prema najnovijim standardima gradnje, sa modernim dizajnom i najkvalitetnijim materijalima. Energetska efikasnost objekta je unaprijeđena kroz upotrebu savremenih rješenja i tehnologija. Zgrada je opremljena naprednim “SmartHome” sistemom, koji omogućava potpuno upravljanje svim funkcijama u stanu putem mobilne aplikacije. Stanari mogu kontrolisati rasvjetu, roletne, grijanje, hlađenje i druge uređaje, bez obzira na njihovu trenutnu lokaciju.

Rasvjeta: Kompletno upravljanje rasvjetom putem mobilnog telefona. Omogućava dimovanje i isključivanje svjetla, čak i kada niste kod kuće.

Roletne: Podesite položaj roletni u zavisnosti od vremenskih uslova, takođe putem aplikacije.

Mogućnosti uštede: SmartHome sistem omogućava značajne uštede u potrošnji električne energije, grijanja i hlađenja. Optimizujte potrošnju putem vremenskih komandi i pametnog upravljanja sistemima.

KONSTRUKCIJA I MATERIJALIZACIJA:

  • Fasada: Zgrada koristi vrhunske materijale kao što su fasadni paneli Trespa, termoizolacijski materijali visoke kvalitete, koji su otporni na vremenske utjecaje. Fasada je modernog i atraktivnog dizajna, sa naglaskom na energetske uštede.
  • Vanjska stolarija: Energetski efikasni prozori i vrata sa dvostrukim ili trostrukim staklima pružaju odličnu izolaciju od buke, hladnoće i topline. Moderni sigurnosni sistemi uključuju višestepene brave, zaštitu od provala, videonadzor i senzore za poplave.
  • Grijanje i hlađenje: Sistem grijanja i hlađenja uključuje toplotne pumpe i električne bojlere proizvođača Vaillant energetske klase A++/A+. Grijanje je podno, dok je hlađenje preko fan coil uređaja smještenih u stropnom dijelu. Temperatura se može regulisati zasebno u svakoj prostoriji.
  • Keramika i parket: U stanovima će biti ugrađena visokokvalitetna keramika i parket prve klase. Keramika je izdržljiva, vodootporna i estetski privlačna, dok parket od prirodnih materijala kao što su hrast, jasen ili orah pruža toplinu i prirodnu ljepotu prostoru.
  • PVC prozori: PVC stolarija sa šest komora i sistemom vanjskog brtvljenja, otporna na vremenske uvjete, pruža odlične izolacijske karakteristike i doprinosi smanjenju troškova grijanja i hlađenja. 

LOKACIJA I SAOBRAĆAJNICE: 

Stambeno-poslovni kompleks “Blue Dreams” smješten je u ulici Hercegovačkoj, neposredno uz stadion “Grbavica”, u srcu dinamičnog dijela Sarajeva. Ova atraktivna lokacija nudi savršeni balans između urbanog života i mirne stambene okoline, zahvaljujući svojoj poziciji u sporednoj ulici koja se odvaja od glavne gradske magistrale.

Blizina ključnih lokacija:

  • Baščaršija (4,8 km): Najpoznatija i najstarija gradska četvrt, poznata po svojoj istorijskoj i kulturnoj baštini. Baščaršija je srce sarajevske starine i nudi brojne restorane, trgovine i kafiće sa tradicionalnim ambijentom.

  • Skenderija (2,3 km): Važan poslovni i kulturni centar Sarajeva, domaćin velikim manifestacijama, koncertima i sportskim događanjima. U blizini se nalaze i brojne komercijalne i uslužne ustanove.

  • Vilsonovo šetalište (1,1 km): Popularno šetalište duž rijeke Miljacke, idealno za rekreaciju i opuštanje. Obližnji parkovi i zelene površine nude savršeno mjesto za šetnje, biciklizam i uživanje u prirodi.

  • Osnovne škole Hrasno (0,75 km) i Grbavica (0,55 km): Blizina obrazovnih institucija čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Škole su lako dostupne, što omogućava jednostavan svakodnevni odlazak i dolazak.

  • Vrtići Mašnica (0,70 km) i Košuta (0,65 km): Ovi vrtići pružaju kvalitetnu predškolsku njegu i obrazovanje, a njihova blizina osigurava lako dostupno obrazovanje za najmlađe članove obitelji.

  • Aerodrom Sarajevo (5,6 km): Međunarodni aerodrom je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, što omogućava brzi i jednostavan pristup međunarodnim putovanjima i poslovnim putovanjima.

Prednosti lokacije:

  • Mirna Okolina: Iako se nalazi u blizini glavnih saobraćajnica i značajnih lokacija, Blue Dreams je smješten u sporednoj ulici koja pruža miran i privatni ambijent, udaljen od buke i gužvi gradskog života.

  • Odlična Saobraćajna Povezanost: Laka dostupnost glavnim saobraćajnicama osigurava brzu povezanost sa svim ključnim dijelovima grada, uključujući komercijalne, kulturne i obrazovne centre.

  • Zelene Površine: Blizina Vilsonovog šetališta i drugih parkova pruža priliku za uživanje u zelenim površinama i prirodnim ljepotama, što dodatno poboljšava kvalitetu života.

Za rezervacije, kupovinu i sve dodatne informacije o ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Nedim Hodžić +387 61 758 287 ili pošaljite email na: prodaja@ontime.ba 

Pozovite ON TIME prodajni tim za više informacija
+387 61 758 287
+387 62 215 807